Często próbujemy sprzedać swoją nieruchomość samodzielnie, chcąc zaoszczędzić na kosztach wynagrodzenia pośrednika. Należy się jednak zastanowić, czy tego typu działania na pewno przyniosą wymierne korzyści?
Z pośrednikiem czy samodzielnie?
Sprzedaż domu czy mieszkania to czynność, której dokonujemy raz, dwa, może trzy razy w życiu, a wykonanie niedbale paru fotografii i wystawienie oferty w internecie najczęściej nie zagwarantuje nam oczekiwanego sukcesu. Droga do zamknięcia transakcji często jest bardzo długa i wyboista. Profesjonalnie wykonane zdjęcia, odpowiednio sformułowana i skierowana oferta, prezentacje, czy wreszcie właściwie zabezpieczona umowa to tylko część pracy, z którą należy się uporać podczas sprzedaży nieruchomości.
Niejednokrotnie po drodze trafia nam się niezrozumiała dokumentacja, trudni klienci, z którymi musimy negocjować, rzeczoznawcy, doradcy kredytowi, urzędnicy … a nasz czas jest ograniczony. Praca, dom dzieci… uff
Czy potrafisz przewidzieć i rozwiązać każdy problem, który może się pojawić? Czy znajdziesz czas, aby na bieżąco monitorować swoje ogłoszenie, dbać, aby przez cały czas było widoczne, odbierać telefony od zainteresowanych klientów, odpowiadać bez emocji na ich pytania i mieć pod kontrolą wszystkie prezentacje?
Jeden z klientów chce się umówić w poniedziałek o 11, drugi we wtorek o 16 a jeszcze inny w sobotę o 19. Czy potrafisz wynegocjować satysfakcjonującą cenę nieruchomości, zamiast zgadzać się na niższą? Wreszcie czy jesteś w stanie zweryfikować osoby, które wpuszczasz do własnego domu?
Jeżeli masz pewność, że posiadasz odpowiednią wiedzę, doświadczenie i wystarczającą ilość wolnego czasu oraz jesteś przekonany, że wszelkie możliwe problemy są Ci niestraszne, sprzedawaj „bezpośrednio”. Jeżeli jednak uznasz, że potrzebujesz wsparcia profesjonalnego pośrednika, dzięki któremu zaoszczędzisz cenny czas, nerwy oraz pieniądze skontaktuj się, a bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży.
